Unité pme - à louer - 1301 Wavre - 1.150 €

126 m²
Unité pme
Wavre
1.150 €


Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire

UNIQUE PROCHE DE WAVRE AUX PORTES DE BRUXELLES - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX



LOCALISATION :

WAVRE - proche de LLN et du centre de Wavre.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411 vers Bruxelles et Namur.
Louvain La Neuve accessible en 10 minute, Gembloux en 15 minutes, Bruxelles en 15 minutes.

COMPOSITION :

Unité d'entrepôt & atelier de 126 m²

LOUEE EN ETAT CASCO

Comporte :
- 102 m² au sol
- 24 m² Mezzannine
- WC
- Une porte sectionnelle automatique (4,2 de haut sur 4 de large)
- Une porte d'accès "homme"
- Dalle de béton lissée, polie et isolée
- Charge au sol de 3T/m²
- Structure en acier auto-portée
- Murs en béton et panneaux sandwichs isolés de 16cm
- 32A triphasé
- Compteurs individuels
- Fibre optique

Hauteur libre : 6 m sous toit

Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire

DESTINATION :

Aménagements multiples: laboratoires, entrepôts, ateliers ou bureaux.

PARKING :

1 Places de parking privatives

PRIX :

Loyer mensuel : 1.150€/mois htva
RC : non encore déterminé

Bâtiment

Année de construction 2025
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Charge ponctuelle (T/m²) de portance 3
Hauteur libre 6m
Hauteur de la porte sectionnelle 4.2m
Largeur de la porte sectionnelle 4m
Nombre de parking 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Ascenseur Non
Chauffage Pas installé

En chiffres

Surface bâtie 102m²
Hauteur des plafonds 6
Surface nette 102m²
Entrepôt 102m²

À proximité

Magasins 400m
Écoles 2000m
Transports en commun 200m
Centre-ville 1000m
Centre sportif 2000m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute 300m
Gare Oui
Gare 2000m

Raccordements

Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement parc industriel
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Structure - matériaux béton
Type de revêtement de sol béton poli
Standing standard

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

X de coordonnées xy 50.71207570000001
Y de coordonnées xy 4.5882093
Bien en construction Oui

Titre de l'annonce

Espace de stockage, atelier, entrepôt, PME - NEUF

Général

Référence 6791322
Catégorie Unité pme
Meublé Non
Nombre de chambres
Nombre de salle de bain
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 126 m²
Disponibilité immédiatement

Situation

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Référence: 6791322
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